Maison à vendre – Virtus

Maison en pierre avec grand potentiel à Virtus (Valdebezana, Burgos)

Une opportunité unique de créer votre maison ou un projet rural dans un environnement naturel paisible et magnifique.

Caractéristiques principales

1. Maison en pierre en très bon état, prête à être rénovée selon vos goûts.
2. Maison indépendante de 3 étages avec de grands espaces.
3. Distribution actuelle :
4. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande cuisine, salon et écuries.
5. Premier étage : 3 chambres, petit salon et salle de bain.
6. Deuxième étage : chambre supplémentaire et grenier.
7. Au total 4 chambres doubles et 4 chambres individuelles, idéal pour grande famille ou projet touristique.
8. Garages et dépendances agricoles de la même taille que la maison.
9. Écuries sur deux niveaux avec double hauteur à l’étage supérieur (ancien espace de stockage de nourriture pour animaux), atteignant une hauteur totale similaire à la maison principale.
10. Garages sur deux niveaux avec grande hauteur, parfaits pour différents usages.
11. Jardin et parcelle attenante avec espace pour potager ou loisirs.
12. Raccordements disponibles : électricité, eau et téléphone.

Idéal pour

1. Projet de gîte rural ou hébergement touristique.
2. Atelier d’artiste ou espace créatif.
3. Grande résidence privée avec nombreuses possibilités de rénovation.

Situation privilégiée

Située à Virtus, dans la vallée de Valdebezana, une région rurale très appréciée pour ses paysages et sa tranquillité.

À proximité de :

1. Réservoir de l’Ebre et sentiers de randonnée.
2. Villages charmants de la région de Las Merindades.
3. Espaces naturels idéaux pour les activités de plein air.

Distances approximatives

Santander : 1 h 15 (env. 70 km)

Bilbao : 1 h 30 (env. 110 km)

Madrid : 3 h 30 (env. 340 km)

Un emplacement stratégique entre montagne et côte.

Information importante

1. La maison n’est actuellement pas éligible à un prêt hypothécaire.
2. Inscription/régularisation au registre foncier nécessaire.

Excellente opportunité d’investissement dans un cadre naturel privilégié.