Maison à vendre – Valoria de Aguilar

Maison indépendante avec terrain de 425 m² à rénover à Valoria de Aguilar

Un projet plein de charme au cœur de la Montaña Palentina, à proximité d'Aguilar de Campoo et de Las Tuerces

Cette propriété située à Valoria de Aguilar offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'un environnement rural, entouré de nature, tout en ayant Aguilar de Campoo à seulement quelques minutes.

La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est précisément ce qui fait tout son potentiel : une maison indépendante avec un terrain spacieux et une configuration permettant d'envisager différentes possibilités selon vos besoins.

Une propriété avec de l'espace et de nombreuses possibilités

La propriété est située sur un terrain indépendant de 425 m² et dispose de 226 m² construits, répartis sur trois niveaux.

La maison comprend :

1. 4 chambres
2. 1 salle de bains
3. 3 niveaux
4. 226 m² construits
5. Terrain privé de 425 m²
6. Orientation est et ouest
7. Maison/chalet indépendant
8. Maison à rénover
9. Troisième étage actuellement aménagé en grenier ouvert

La superficie et la configuration de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour créer une maison spacieuse et personnalisée, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'hébergement rural.

Une opportunité de créer la maison de vos rêves

Si vous recherchez une propriété où vous pouvez concevoir et transformer chaque espace selon vos goûts, cette maison peut constituer un excellent point de départ.

La combinaison d'une maison aux dimensions généreuses et d'un terrain de 425 m² permet d'imaginer différents projets : une grande maison familiale, une résidence secondaire pour profiter de la nature ou même un investissement à potentiel touristique, toujours sous réserve de la réglementation et des autorisations correspondantes.

Un emplacement privilégié pour profiter de la nature

Valoria de Aguilar appartient à la commune d'Aguilar de Campoo, dans la province de Palencia, et se trouve à environ 2 km d'Aguilar de Campoo.

Son emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans être isolés des services et commodités d'une commune comme Aguilar de Campoo.

À quelques kilomètres se trouve le Monument naturel de Las Tuerces, un paysage karstique spectaculaire composé de formations rocheuses calcaires uniques, avec des sentiers de randonnée et un environnement particulièrement apprécié des amoureux de la nature et des activités de plein air.

Le réservoir d'Aguilar offre également un cadre magnifique pour profiter des activités nautiques et des paysages de la Montaña Palentina. Aguilar de Campoo constitue également l'une des portes d'entrée de la Montaña Palentina et du Géoparc mondial UNESCO Las Loras, une région possédant un important patrimoine historique, culturel et naturel.

La région permet de combiner nature, sport, patrimoine, gastronomie et tranquillité, ce qui en fait une destination attractive aussi bien pour y vivre que pour profiter des week-ends et des vacances.

Une propriété à fort potentiel

4 chambres · 226 m² construits · Terrain de 425 m² · 3 niveaux · 1 salle de bains · Orientation est/ouest · Maison indépendante · À rénover · Grenier ouvert

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui savent voir au-delà de l'état actuel de la propriété et souhaitent transformer une maison traditionnelle en un lieu de vie unique et personnalisé.