Maison à vendre – Valberzoso

Maison rurale à Valberzoso (Palencia)

Une excellente opportunité d'investissement et de qualité de vie à Valberzoso, un village pittoresque appartenant à Brañosera, reconnue comme la première commune d'Espagne. Située entre Aguilar de Campoo et Reinosa, au cœur d'un magnifique environnement naturel, cette propriété allie le charme de la montagne à une excellente accessibilité et à une activité touristique déjà établie.

Emplacement privilégié

1. À seulement 30 km des pistes de ski d'Alto Campoo
2. À 20 km du parcours de golf de Nestares
3. À 15 km de l'autoroute, avec d'excellentes communications
4. Environ 1 h 30 de Santander (95 km)
5. Environ 2 heures de Bilbao (150 km)
6. Environ 3 heures de Madrid (240 km)

Activité établie et très rentable

La propriété fonctionne actuellement comme une maison rurale en pleine activité, pouvant accueillir 15 personnes, avec une rentabilité attractive et démontrable. La vente est réalisée pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi la possibilité d'acquérir une activité entièrement opérationnelle et prête à continuer à générer des revenus dès le premier jour.

Caractéristiques de la propriété

1. 180 m² construits sur un terrain de 200 m²
2. 6 grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour offrir davantage de confort aux hôtes
3. 4 salles de bains complètes
4. Salon spacieux et chaleureux avec cheminée, parfait pour les réunions familiales ou les séjours en hiver
5. Grande cuisine-salle à manger entièrement équipée avec électroménager
6. Traditionnelle cave avec espace barbecue, idéale pour les célébrations et les moments de loisirs
7. Terrasse privée
8. Débarras
9. Placards intégrés
10. En excellent état
11. Chauffage individuel au fioul avec chaudière neuve récemment installée
12. Orientation nord, sud, est et ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée

Une opportunité unique

Que vous recherchiez un investissement touristique rentable, une grande maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété réunit toutes les conditions pour devenir un projet de vie ou d'entreprise prospère.