Maison à vendre – Munilla

Complexe rural construit selon les principes de l’éco-construction dans un parc naturel protégé

Au cœur du Parc naturel d’Alto Ebro y Rudrón (nord de la province de Burgos) se trouve cet ensemble exceptionnel composé de trois maisons en pierre entièrement rénovées selon les principes de l’éco-construction, à l’aide de matériaux nobles et naturels créant une atmosphère chaleureuse, saine et accueillante.

Actuellement préparé pour l’organisation de retraites de yoga, méditation, développement personnel, thérapies, cours et événements, ce complexe offre également la possibilité de développer un hôtel rural, un hébergement touristique ou un espace exclusif dédié à la déconnexion en pleine nature.

Un emplacement stratégique entouré de nature

Tout en profitant de la tranquillité d’un environnement naturel exceptionnel, la propriété bénéficie d’une bonne accessibilité :

1. Environ 2 heures de Bilbao (160 km)
2. Environ 2 heures de Santander (150 km)
3. Environ 3 heures et 30 minutes de Madrid (330 km)

Son excellent emplacement permet d’attirer des visiteurs nationaux et internationaux tout au long de l’année.

Un complexe prêt à accueillir des groupes

La propriété se compose de trois habitations communicantes, entièrement équipées et prêtes à commencer leur activité dès le premier jour.

Caractéristiques principales

1. 500 m² construits
2. Terrain de 1 000 m²
3. 11 chambres
4. 6 salles de bains
5. Spacieuses salles polyvalentes pour ateliers, cours ou activités
6. Grande salle à manger pour les groupes
7. Plusieurs cuisines entièrement équipées
8. Cheminées et poêles à bois
9. Chauffage individuel
10. Terrasse et balcon avec vues spectaculaires
11. Débarras
12. Orientations sud, est et ouest
13. Eau de source gratuite
14. Terrain attenant idéal pour les activités en plein air
15. Entièrement équipé avec mobilier, ustensiles et linge de lit

Distribution

Maison 1

Élégante maison en pierre répartie sur trois niveaux.

1. Hall d’entrée
2. Cuisine entièrement équipée
3. Salon avec cheminée à bois
4. Salle de bains complète
5. Quatre chambres, dont une grande chambre principale avec dressing
6. Grand espace ouvert sous toiture avec poêle à bois, accès à une terrasse panoramique avec vue sur la montagne et deux pièces auxiliaires pouvant servir de dressing, de rangement ou de bureau

La maison dispose d’une toiture et de fenêtres neuves ainsi que de parquet.

Maison 2

Maison en pierre chaleureuse répartie sur deux niveaux.

1. Cuisine équipée
2. Très grande salle à manger pour les groupes
3. Trois chambres
4. Grande salle de bains avec deux douches indépendantes et espace WC
5. Pièce avec mezzanine
6. Production d’eau chaude par chauffe-eau à gaz et électriques

Maison 3

Spécialement conçue pour les activités de groupe.

1. Grand salon avec cheminée à bois
2. Trois salles de bains avec plusieurs douches et toilettes
3. Spectaculaire salle ouverte d’environ 75 m², équipée d’un poêle à bois, idéale pour le yoga, la méditation, les formations, la danse ou les événements
4. Mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’utilisation

Les maisons 2 et 3 communiquent directement entre elles, facilitant leur fonctionnement comme un seul complexe touristique.

Un environnement qui inspire

Le porche extérieur, le vaste terrain attenant destiné aux activités et un impressionnant arbre centenaire font de ce lieu un véritable refuge dédié au repos, à la créativité et au bien-être.

L’éco-construction, l’eau de source, le silence et la beauté du paysage environnant font de chaque séjour une expérience unique.

Un investissement aux possibilités infinies

Idéal pour :

1. Hôtel rural de charme
2. Centre de retraites de yoga et de méditation
3. Espace dédié aux thérapies et au développement personnel
4. Tourisme de nature
5. Cours et formations
6. Projet de coliving ou de cohousing
7. Grande résidence familiale
8. Location saisonnière à fort potentiel de rentabilité

Prêt à poursuivre une activité déjà établie ou à donner vie à un nouveau projet riche en possibilités.