MAISON À VENDRE – ARGÜESO

MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE À ARGÜESO (CANTABRIE)

Charme historique, vue sur le château et licence touristique VUT

Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement dans l’un des plus beaux environnements naturels de Cantabrie.

Située dans le pittoresque village d’Argüeso, au pied de la réserve naturelle de Saja et bénéficiant d’une vue sur l’emblématique château d’Argüeso, cette magnifique maison traditionnelle en pierre a été récemment rénovée. Elle allie le charme de l’architecture rurale cantabrique au confort moderne.

Avec 666 m² de surface construite répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de généreux espaces, une grande polyvalence et de nombreuses possibilités d’utilisation : résidence familiale, maison secondaire ou activité d’hébergement touristique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

1. 666 m² de surface construite, répartis sur trois niveaux.
2. 7 grandes chambres.
3. 2 salons, permettant de créer différents espaces de vie.
4. 2 cuisines.
5. 2 salles de bains.
6. Terrain de 240 m² avec jardin privé et espace barbecue.
7. Balcon avec une agréable vue sur les paysages environnants.
8. Cheminée apportant chaleur et caractère.
9. Chauffage individuel.
10. Maison traditionnelle en pierre, rénovée il y a environ un an.
11. Excellent état général.
12. Licence VUT (hébergement à usage touristique), un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus grâce à la location saisonnière.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR EN PROFITER TOUTE L’ANNÉE

Argüeso offre un environnement naturel exceptionnel où la montagne, l’histoire et les activités de plein air occupent une place privilégiée.

La propriété se trouve à proximité de plusieurs sites incontournables de la région :

1. Château médiéval d’Argüeso : environ 800 mètres.
2. Source de l’Èbre, à Fontibre : environ 2 km.
3. Station de ski d’Alto Campoo : environ 16 km.
4. Lac de retenue de l’Èbre : environ 20 minutes.
5. Côte et plages de Cantabrie : environ 40 minutes.

La région permet également de pratiquer la randonnée, le vélo, l’équitation, le canoë et l’observation de la faune, tout en découvrant le riche patrimoine historique et culturel de la Cantabrie, notamment le village cantabre d’Argüeso.

EXCELLENTES LIAISONS AVEC LES PRINCIPALES VILLES

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessibles depuis les principales villes du nord et du centre de l’Espagne.

Distances approximatives par la route :

1. Santander : 80 km | 1 heure.
2. Bilbao : 167 km | 1 heure 45 minutes.
3. Madrid : 354 km | 4 heures.

Distances et temps de trajet indicatifs, susceptibles de varier selon l’itinéraire choisi et les conditions de circulation.

UNE OPPORTUNITÉ POUR HABITER, PROFITER OU INVESTIR

Sa superficie généreuse, sa distribution sur trois niveaux, son jardin privé et sa licence touristique font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante.

Idéale pour :

1. Une résidence familiale spacieuse offrant intimité et indépendance.
2. Une résidence secondaire pour les week-ends et les vacances.
3. Un hébergement rural ou un projet de tourisme de vacances.
4. Un investissement immobilier offrant un potentiel de location touristique.

Une authentique maison cantabrique en pierre, riche en histoire, en caractère et en possibilités, située dans un cadre privilégié où la nature et la tranquillité sont un véritable luxe.