Haus zum verkauf – Nestares

TRADITIONELLES HAUS MIT GARTEN IN NESTARES, KANTABRIEN

Im Zentrum von Nestares, nur 100 Meter von Reinosa entfernt, befindet sich dieses besondere traditionelle Dorfhaus mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 300 m² bebauter Fläche und 278 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen.

Das Haus wurde aus Flussstein und Holz errichtet und bewahrt den Charme und Charakter der traditionellen Gebäude dieser Region. Natürliche Materialien, eine besondere Ausstrahlung und großzügige Räume prägen die Immobilie.

Das Haus ist bewohnbar und befindet sich in einem guten Zustand, bietet gleichzeitig aber eine hervorragende Möglichkeit, es zu modernisieren und vollständig an die Bedürfnisse und den Geschmack seiner neuen Eigentümer anzupassen.

Dank seiner großzügigen Fläche sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar: ein großes Familienhaus, ein Zweitwohnsitz in Kantabrien, ein Ferienhaus oder sogar ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

WICHTIGSTE MERKMALE

1. Traditionelles Dorfhaus
2. 3 Etagen
3. 300 m² bebaute Fläche
4. 278 m² Nutzfläche
5. 4 Schlafzimmer
6. 1 Badezimmer
7. 2 Wohnzimmer
8. Großzügiges Esszimmer
9. Küche
10. Kamin
11. Garage
12. Garten
13. Individuelle Gasheizung mit Erdgas
14. Gebrauchtimmobilie, derzeit bewohnbar

Eine der großen Besonderheiten dieser Immobilie sind ihre traditionellen Materialien und ihre Bauweise.

Flussstein und Holz sind ein wesentlicher Bestandteil der Identität des Hauses und verleihen ihm einen Charakter, der bei einem modernen Neubau nur schwer nachzubilden wäre.

Der Kamin, die großzügigen Räume und die Gärten unterstreichen den Charakter eines Hauses, das dazu geschaffen ist, die Ruhe und die authentische Atmosphäre eines traditionellen kantabrischen Dorfes zu genießen.

RAUM FÜR IHR EIGENES PROJEKT

Die 278 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung, Umverteilung und Modernisierung der Räume.

EINE BEVORZUGTE LAGE

Das Haus befindet sich in Nestares, im Umfeld von Reinosa – eine besonders interessante Lage für alle, die Natur, Berge, Sport und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten.

Nur 100 Meter von Reinosa entfernt befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig die ruhige Atmosphäre eines traditionellen Dorfes genießen können.

Darüber hinaus ermöglicht die Lage einen einfachen Zugang zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Kantabriens:

1. Skigebiet Alto Campoo: ca. 24 km entfernt.
2. 18-Loch-Golfplatz Nestares: praktisch direkt vor der Haustür.
3. Santander: bequem erreichbar, um die kantabrische Hauptstadt, ihre Strände, Gastronomie und Dienstleistungen zu genießen.

Die Lage macht diese Immobilie zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um sowohl die Berge im Winter als auch die Küste und die Natur während des restlichen Jahres zu genießen.

Eine hervorragende Gelegenheit, etwas ganz Persönliches zu schaffen und gleichzeitig den Charakter eines Hauses zu bewahren, das seit mehr als einem halben Jahrhundert Teil von Nestares ist.