Haus zu verkaufen – Matamorosa

Eine vielseitige, großzügige Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in Kantabrien.

Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie in Matamorosa (Campoo de Enmedio) auf einem 587 m² großen Grundstück, die sich sowohl als Familienwohnsitz als auch für ein Investitionsprojekt, eine touristische Unterkunft, ein Gewerbe oder einen Gastronomiebetrieb eignet.

Die Immobilie zeichnet sich durch sehr großzügige Räume, ihre Aufteilung über mehrere Etagen und zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Anpassung aus.

Aufteilung

Gewerbeeinheit / Geschäftsetage

1. Zwei separate Räume.
2. Badezimmer.
3. Lagerraum.
4. Innenhof.
5. Ideal für ein Geschäft, Büro, Ladengeschäft, Werkstatt oder andere gewerbliche Nutzung.

Erdgeschoss

1. 3 großzügige Zimmer.
2. Badezimmer.
3. Küche.
4. Aufgrund der Raumaufteilung kann diese Etage als eigenständige Wohnung genutzt werden, ideal für eine Familie, zur Vermietung oder als Unterkunft. Renovierungsbedürftig.

Obergeschoss

1. Großer Lagerbereich.
2. 7 Zimmer.
3. Badezimmer.
4. Große Küche.
5. Großzügige Flächen, die verschiedene Raumaufteilungen und Nutzungen ermöglichen. Renovierungs-/Modernisierungsbedürftig.

Dachgeschoss

1. Großer Bereich, der derzeit renovierungsbedürftig ist und großes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Schaffung zusätzlicher Räume bietet.

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und des Grundstücks bietet die Immobilie verschiedene Möglichkeiten:

1. Großzügiges Einfamilienhaus, das individuell gestaltet werden kann.
2. Aufteilung in mehrere Wohnungen oder unabhängige Wohneinheiten, interessant für die Vermietung.
3. Projekt für touristische Unterkünfte, unter Nutzung der zahlreichen Zimmer und großzügigen Flächen.
4. Gewerbe im Erdgeschoss + Wohnungen in den oberen Etagen, wodurch gewerbliche und private Nutzung kombiniert werden können.
5. Investitionsprojekt, bei dem die einzelnen Etagen unterschiedlichen Nutzungen angepasst werden können.

Das städtische Grundstück mit 587 m² stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und bietet Raum für verschiedene Projekte, stets vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorschriften.

Matamorosa liegt in Campoo de Enmedio, direkt bei Reinosa, in einer gut angebundenen Gegend Kantabriens. Die Lage ermöglicht es, eine natürliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig eine gute Verbindung nach Santander und zu anderen Orten im Norden Spaniens zu haben.

1. Reinosa: nur wenige Minuten entfernt.
2. Santander: ca. 75 km.
3. Madrid: ca. 400 km.
4. Gute Straßenanbindung an den Rest Kantabriens und Nordspaniens.

Besondere Merkmale

1. 587 m² Grundstück.
2. 517 m² bebaute Fläche.
3. Alle Räume sind sehr großzügig.
4. Zahlreiche Zimmer und vielseitig nutzbare Bereiche.
5. Ölheizung.
6. Dachgeschoss mit Renovierungs- und Erweiterungspotenzial.
7. Erdgeschoss als eigenständige Wohnung nutzbar.
8. Gewerbeeinheit mit Innenhof, Lagerraum und Badezimmer.
9. Großes Potenzial für Wohnen, Vermietung, Gewerbe, Gastronomie oder ein touristisches Projekt.

Der Preis ist nicht verhandelbar.